Lusa

BRF Bottenstocken 10

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769607-7804

BRF Bottenstocken 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 39 lägenheter fördelade på 40 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och hög energikostnad. Efter höjningen på 25 % är sparandet positivt och räntekänsligheten låg, men kassan är liten och underhållsfonden svag. Lån på 3,6 mnkr till 0,85 % ska förlängas i slutet av 2025, vilket kan ge märkbart högre räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
2008
Lägenheter
39
Boyta
1 104 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet är 500 kr/m² 2024 jämfört med -233 kr/m² året innan, klart över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 13 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 481 kr/m²
Årsavgift per m²
1 904 kr/m²
Sparande per m²
500 kr/m²
Soliditet
55,7 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
480 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 40 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gröndal

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr