Lusa

BRF Botanikern

KalmarOrg.nummer 769636-6447

BRF Botanikern är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2018 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och soliditeten är godkänd, men marginalen riskerar att krympa när lån med låg ränta ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
46
Boyta
3 490,5 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 218 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 636 tkr, och föreningen amorterade 572 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 127 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är från 2021 och värms med fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 071 kr/m²
Årsavgift per m²
717 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr