Lusa

BRF Borgen

VänersborgOrg.nummer 769609-8826

BRF Borgen är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 2003 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, och räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet från löpande verksamhet var negativt och kassan är liten. Sparandet är över snittet, och de kraftiga avgiftshöjningarna går åt rätt håll, men marginalen är tunn.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2003
Lägenheter
28
Boyta
2 588 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 178 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och långt över varningsnivån på 120 kr/m².

  • Takprojektet är slutbesiktat

    Hela takkonstruktionen är bytt, med ny isolering och klimatfläktar, och slutbesiktigades i april 2025. Det minskar risken för stora akuta kostnader för taket.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 837 kr/m²
Årsavgift per m²
1 278 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr