Lusa

BRF Bonden Större 28

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769607-0379

BRF Bonden Större 28 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, sparandet högt och kassaflödet från driften positivt. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att föreningen lever på lokalhyror och att tomträttsavgälden kan omförhandlas 2029. En ofinansierad fasadrenovering i april 2026 väger också ned.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
2001
Lägenheter
23
Boyta
1 780 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 735 kr/m² total yta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen på 9,1 miljoner kronor har inte ökat sedan 2023.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 309 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², upp från 5 kr/m² 2024. Förlusten minskade från 789 tkr till 199 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 735 kr/m²
Årsavgift per m²
538 kr/m²
Sparande per m²
309 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
312 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
30,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr