Lusa

BRF BoKlok Solbacka

Sundsvall, NorrtäljeOrg.nummer 769636-3006

BRF BoKlok Solbacka är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Norrtälje. Föreningen bildades 2018 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, och räntekostnaderna tar ungefär 45 % av intäkterna. Sparandet är lågt, underhållsfonden liten och någon underhållsplan finns inte. Soliditeten är i nivå med snittet och nyproducerade byggnader minskar det akuta underhållsbehovet.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
36
Boyta
2 380 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar successivt

    Skuldsättningen per m² har sjunkit varje år, från 12 115 kr 2021 till 11 392 kr 2024, och föreningen amorterade 280 000 kr under 2024.

  • Positivt kassaflöde från löpande verksamhet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 128 tkr, och föreningen är befriad från fastighetsavgift de första femton åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 392 kr/m²
Årsavgift per m²
838 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr