Lusa

BRF Boklok Nejlikan

Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 769636-0804

BRF Boklok Nejlikan är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 2018 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, räntekänsligheten är över varningsnivån och lånen med mycket låga räntor ska sättas om. Kassaflödet är positivt och sparandet över snittet i dag, men det kan försvinna när räntorna stiger. Underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
39
Boyta
4 563 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och högt sparande

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,29 mnkr och täcker amorteringen på 1,2 mnkr. Sparandet är 297 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Avgiften är lägre än snittet

    Årsavgiften är 563 kr/m² jämfört med rikssnittet 784 kr/m². Det ger utrymme för höjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 697 kr/m²
Årsavgift per m²
563 kr/m²
Sparande per m²
297 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
20,8 %
Energikostnad per m²
4 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr