Lusa

BRF Boklok Bäcken

Södertälje, GnestaOrg.nummer 769636-0762

BRF Boklok Bäcken är en bostadsrättsförening i Södertälje, Gnesta. Föreningen bildades 2018 och har 38 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuld på 11 374 kr/m², ett lågt sparande och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Husen är nya och energikostnaden är normal, men kassaflödet räcker inte till amorteringarna och avgiften höjdes kraftigt 2024.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
38
Boyta
2 472 m²
Förvaltare
Bostadsförvaltning Sverige
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyproducerade hus med underhållsplan

    Byggnaderna är från 2019 och garantibesiktningen efter fem år är genomförd, där så gott som alla brister har åtgärdats. Föreningen har en underhållsplan till 2051.

  • Skulden minskar varje år

    Föreningen amorterar 450 000 kr per år, och skulden per m² har sjunkit från 11 920 till 11 374 kr sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 374 kr/m²
Årsavgift per m²
906 kr/m²
Sparande per m²
87 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Gnesta

Visa alla 25 föreningar i Gnesta

Fullständig rapport

49 kr