BRF Blåbäret
Hjärsta, ÖrebroOrg.nummer 769633-2001
BRF Blåbäret är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2016 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
42av 100
Svag
Föreningen har hög skuldsättning, och räntekostnaderna tar ungefär hälften av intäkterna. Avgifterna har höjts kraftigt och nu går verksamheten med överskott, men underhållsfonden är nästan tom för en byggnad från 1947. Lånen på 5,56 % ska omförhandlas i september 2025.
Fastigheten
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 8
- Boyta
- 570 m²
- Förvaltare
- Egeryds Fastighetsförvaltning
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Sparandet har förbättrats kraftigt
Sparandet är 302 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 80 kr/m² året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var +271 tkr.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 202 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Uppvärmningen sker med fjärrvärme.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 721 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 285 kr/m²
- Sparande per m²
- 302 kr/m²
- Soliditet
- 58,2 %
- Räntekänslighet
- 11 %
- Energikostnad per m²
- 202 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 87 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr