Lusa

BRF Björnö Vik 2

NorrtäljeOrg.nummer 769634-8791

BRF Björnö Vik 2 är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2017 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och låg energikostnad, och kassaflödet från verksamheten är positivt. Räntekostnaderna tar dock över en tredjedel av intäkterna, skulden ligger nära varningsnivån och avgiftshöjningarna har varit kraftiga. Små marginaler gör föreningen känslig för ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
35
Boyta
4 112 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt under tre år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 179 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet. Uppvärmning och vatten mäts individuellt och betalas via avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 783 kr/m²
Årsavgift per m²
746 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr