Lusa

BRF Koltrasten

Färjestad, KarlstadOrg.nummer 769637-0621

BRF Koltrasten är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2019 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har ett positivt kassaflöde och ett sparande över rikssnittet, men skulden är hög och räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna. Underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg. Ekonomin är därför känslig för höjda räntor och framtida underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
37
Boyta
2 458,5 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 184 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har legat stabilt kring 180 till 186 kr/m² sedan 2023.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 648 tkr, vilket täcker amorteringen på 303 tkr. Kassan ökade till 753 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 848 kr/m²
Årsavgift per m²
910 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr