Lusa

BRF Bigarråträdet 2

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769602-6868

BRF Bigarråträdet 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har nästan ingen skuld och en mycket hög soliditet, men intäkterna täcker knappt kostnaderna. Avgiften är låg, sparandet nära noll och uppvärmningskostnaderna har stigit kraftigt. Avgiftshöjningen på 15 % från mars 2025 ger andrum men räcker troligen inte till för ett större sparande.

Fastigheten

Byggår
1925
BRF bildad
1997
Lägenheter
26
Boyta
1 809 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 545 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen på 1,09 miljoner kronor är amorterade med 95 tkr under året.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 93 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 93 till 94 % de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
545 kr/m²
Årsavgift per m²
345 kr/m²
Sparande per m²
5 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
322 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
42,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr