Lusa

BRF Berzeliigatan 25

Heden, GöteborgOrg.nummer 716409-5718

BRF Berzeliigatan 25 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1979 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och energikostnaderna små, men kassan är nästan tom efter årets stora underhåll. Soliditeten är låg och relining pågår fortfarande, så föreningen saknar marginal för fler överraskningar.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
1979
Lägenheter
23
Boyta
2 601 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 221 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån. Detta ger utrymme att låna för kommande underhåll.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 159 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 221 kr/m²
Årsavgift per m²
612 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr