Lusa

BRF Bananen nr 3

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716417-6864

BRF Bananen nr 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 22 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är låg, men föreningen har förlorat sin största hyresgäst, som stod för cirka 45 % av intäkterna. Kassaflödet är negativt, kassan har nästan halverats och flera underhållsprojekt väntar på att lokalfrågan ska lösas.

Fastigheten

Byggår
1911
BRF bildad
1982
Lägenheter
22
Boyta
2 454 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är cirka 2 500 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 140 tkr under året.

  • Fungerande hyresavtal för övriga lokaler

    Den stora lokalen mot Hantverkargatan är förlängd till 2028 och den lilla till 2027. Fastighetens taxeringsvärde på 123,8 mnkr är mycket högre än lånen.

Nyckeltal5

Skuld per m²
2 496 kr/m²
Årsavgift per m²
378 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
8,1 %
Årsavgifternas andel av intäkter
34 %

Kunde inte läsas ut: Sparande per m² och Energikostnad per m². Antingen gick siffrorna inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen dem inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr