Lusa

BRF Balladen

Sannegården, GöteborgOrg.nummer 769623-3274

BRF Balladen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2011 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld jämfört med snittet, mycket hög soliditet och positivt kassaflöde. Svagheterna är lågt sparande, liten avsättning till underhåll och att alla lån ska villkorsändras under 2026 med en räntekostnad som tar cirka 25 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
65
Boyta
4 245 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, väl över rikssnittet på 70 %, och har legat på 80 till 81 % i fyra år.

  • Skuldsättning under snittet

    Skulden är 5 800 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 252 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
5 800 kr/m²
Årsavgift per m²
647 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr