Lusa

BRF Baldergaard

Norrboda, NässjöOrg.nummer 769612-1875

BRF Baldergaard är en bostadsrättsförening i Nässjö. Föreningen bildades 2005 och har 38 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är liten. Driftskostnaderna steg kraftigt 2024 och årsresultatet blev negativt. Hela lånet ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1954
Lägenheter
38
Boyta
2 873 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 289 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånet amorteras med cirka 256 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så föreningen påverkas lite av ränteförändringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 289 kr/m²
Årsavgift per m²
712 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nässjö

Visa alla 39 föreningar i Nässjö

Fullständig rapport

49 kr