Lusa

BRF Annedalsterrassen 2

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769620-3251

BRF Annedalsterrassen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och skuldsättningen är måttlig, men räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Avgiften är hög, sparandet lågt och avsättningen till underhåll mycket liten. Kassan har krympt efter amorteringen.

Fastigheten

Byggår
2012
Lägenheter
51
Boyta
4 128 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78,15 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt runt 78 % de senaste fyra åren.

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen sjönk från 8 055 till 7 764 kr/m² efter en amortering på 1,2 miljoner kronor, och styrelsen planerar en flerårig amorteringsplan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 764 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
84 kr/m²
Soliditet
78,2 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr