Lusa

BRF Ankaret 23

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716422-1884

BRF Ankaret 23 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

26av 100

Kritisk

Föreningen har en mycket hög belåning på 14 619 kr/m², soliditet på 11 % och ett sparande på bara 37 kr/m². Kassan är liten och räntan på lånen kommer att sättas om under 2026 till 2027. Kraftiga avgiftshöjningar är beslutade för att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1941
BRF bildad
1993
Lägenheter
35
Boyta
1 217 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Växande underhållsfond

    Fonden för yttre underhåll har ökat från 95 tkr 2022 till 1 243 tkr 2025, och styrelsen föreslår ytterligare avsättning på 403 tkr.

  • Uppdaterad underhållsplan

    Underhållsplanen upprättades 2021, uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2079, vilket ger en tydlig bild av kommande kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 619 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
37 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
15,5 %
Energikostnad per m²
310 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
70,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr