Lusa

BRF Amuletten

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 769637-1702

BRF Amuletten är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2019 och har 19 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och en soliditet på 72 %, men skulden är över 10 000 kr/m² och underhållsfonden fylls på väldigt lite. Huset är från 1934 och har fukt- och dagvattenproblem som kräver åtgärder. Alla lån ska omsättas inom ett och ett halvt år.

Fastigheten

Byggår
1934
Lägenheter
19
Boyta
925 m²
Förvaltare
FF-Fastighetsservice
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 584 kr/m², jämfört med 250 kr/m² året före och rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen går alltså med överskott före avskrivningar.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m². Värme och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 301 kr/m²
Årsavgift per m²
985 kr/m²
Sparande per m²
584 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr