Lusa

BRF Amiralen Enköping

Bredsand, EnköpingOrg.nummer 769628-5357

BRF Amiralen Enköping är en bostadsrättsförening i Bredsand, Enköping. Föreningen bildades 2014 och har 22 lägenheter fördelade på 20 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning (11 347 kr/m²) och nästan alla intäkter kommer från avgifter. Sparandet är lågt, men kassaflödet är positivt och avsättningen till underhåll är hög. Räntorna på lånen sätts om under 2025 och 2026, vilket kan pressa ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
22
Boyta
1 606 m²
Förvaltare
MARK Fastighet Mälardalen
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen sätter av 601 000 kr per år, cirka 374 kr/m², nästan dubbelt så mycket som rikssnittet. Fonden för yttre underhåll är 1,77 mkr och byggnaderna är från 2016.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet är 203 tkr och föreningen har 1,05 mkr i kassa och bank. Sparandet per m² har ökat från 113 till 121 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 347 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 20 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr