Lusa

BRF Alphyddans ros

Alphyddan, NackaOrg.nummer 769604-1941

BRF Alphyddans ros är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1999 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och bra soliditet. Skulden har däremot tredubblats på ett år på grund av ett pågående stambyte, och samtliga lån ska omsättas under 2026. Avgiften är under rikssnittet men höjs med 5 % igen 2026.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1999
Lägenheter
126
Boyta
9 509 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 266 kr/m² och har ökat varje år sedan 2022 (145 kr/m²). Det är mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 660 kr/m² totalyta och 3 271 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² även efter den senaste ökningen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 660 kr/m²
Årsavgift per m²
688 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr