Lusa

BRF Almen

Vrena, NyköpingOrg.nummer 719000-0245

BRF Almen är en bostadsrättsförening i Vrena, Nyköping. Föreningen bildades 1960 och har 26 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och måttlig räntekänslighet. Svagheterna är ett negativt kassaflöde 2024, en soliditet strax under 30 % och höga reparationskostnader. Kassan på 1,06 mkr ger ändå ett rimligt skydd.

Fastigheten

Byggår
1960
Lägenheter
26
Boyta
1 322 m²
Förvaltare
EVAdmin

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 939 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 66 tkr per år och räntekänsligheten är bara 3 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 1,06 mkr, vilket motsvarar ungefär en tredjedel av lånet. Underhållsfonden är på 893 tkr efter en avsättning på 300 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 939 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
29,7 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fullständig rapport

49 kr