BRF Allégården
Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 717600-0466
BRF Allégården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1936 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
26av 100
Kritisk
Föreningen redovisar en förlust på 5,8 mkr, negativt eget kapital och ett negativt sparande. Skulden är fortfarande låg per kvadratmeter, men takprojektet är försenat, har gett vattenskador och är i tvist med entreprenören. Slutkostnaden är oviss.
Fastigheten
- Byggår
- 1936
- BRF bildad
- 1936
- Lägenheter
- 26
- Boyta
- 1 475 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 4 551 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 6,17 procent. Det ger föreningen utrymme att låna mer om det behövs.
Äkta förening med äganderätt
Föreningen är äkta och äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld att omförhandla.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 551 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 738 kr/m²
- Sparande per m²
- −188 kr/m²
- Soliditet
- −136 %
- Räntekänslighet
- 6,2 %
- Energikostnad per m²
- 264 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 95,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr