BRF Aldebaran
Centrum, SkellefteåOrg.nummer 794700-3518
BRF Aldebaran är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1968 och har 40 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
78av 100
Stabil
Föreningen har mycket låga skulder, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, en liten avsättning till underhållsfonden och ett lån på 2,8 miljoner kr som sätts om till ny ränta under 2026. Ekonomin ser stabil ut.
Fastigheten
- Byggår
- 1969
- BRF bildad
- 1968
- Lägenheter
- 40
- Boyta
- 2 760 m²
- Förvaltare
- Riksbyggen
- Parkering
- 39 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 2 133 kr/m², cirka 70 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterade 1,2 miljoner kr under 2025.
Högt sparande
Sparandet är 235 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 133 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 834 kr/m²
- Sparande per m²
- 235 kr/m²
- Soliditet
- 26 %
- Räntekänslighet
- 3,4 %
- Energikostnad per m²
- 196 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 87 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 4 adresser
Fullständig rapport
49 kr