Lusa

BRF Akvamarinen 1

Solberga, StockholmOrg.nummer 769630-3606

BRF Akvamarinen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2015 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

22av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, negativt sparande och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna motsvarar drygt hälften av intäkterna. Kassan på 3,7 mnkr räcker några år med nuvarande underskott, och en avgiftshöjning på 10 % ger bara delvis lättnad.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
41
Boyta
3 310 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig energikostnad

    Energikostnaden är 220 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m². Värmekostnaden har dock stigit från 92 till 153 kr/m² på tre år.

  • Kassa och bundna räntor

    Föreningen har 3,7 mnkr i kassan. Alla lån har bundits till villkorsändring mellan 2026 och 2028, så räntan är känd en tid framöver.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 685 kr/m²
Årsavgift per m²
829 kr/m²
Sparande per m²
−148 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
22,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
70,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr