Lusa

BRF Adlern Mindre

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769608-1053

BRF Adlern Mindre är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 85 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har skuld i nivå med rikssnittet, rimlig soliditet och ett sparande över snittet. Ekonomin vilar däremot tungt på lokalhyror, en stor hyresgäst har slutat betala och alla lån ska omförhandlas under 2025. Räntekänsligheten är hög.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2002
Lägenheter
85
Boyta
6 048 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 37 kr/m² 2021 till 187 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,8 miljoner kr och föreningen amorterade 1 miljon kr. Likvida medel steg till 3,0 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 897 kr/m²
Årsavgift per m²
541 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
19,4 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
33,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr