Lusa

BRF Ädelman Större 11

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769611-2866

BRF Ädelman Större 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet, soliditeten är hög och sparandet är starkt. Mot det står en hög årsavgift, en liten underhållsfond och ingen aktuell underhållsplan. Föreningen har gjort stora insatser på taket, fönstren och avloppsrören och ser inga större åtgärder på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2004
Lägenheter
15
Boyta
1 485 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 78 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har legat stabilt på 78 till 79 procent i fyra år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 034 kr/m²
Årsavgift per m²
949 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr