Lusa

BRF Adam 12

Aroslund, VästeråsOrg.nummer 769611-9580

BRF Adam 12 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2005 och har 19 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en liten underhållsfond, låg avsättning till underhåll och ett sparande som bara ligger i nivå med snittet. Årets förlust beror till stor del på avskrivningar och ett högre löpande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1947
Lägenheter
19
Boyta
1 259,6 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 984 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 6 360 kr/m² sedan 2024 efter en amortering på 1,5 mkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,7 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har fallit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 984 kr/m²
Årsavgift per m²
827 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr