Lusa

Riksbyggen BRF Viktoriastrand 2

SkellefteåOrg.nummer 769636-2057

Riksbyggen BRF Viktoriastrand 2 är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2018 och har 41 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en avgift över varningsnivån, men gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Husen är nya, så underhållsbehovet är litet i dag. Risken ligger i att lån med mycket låg ränta snart ska omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
41
Boyta
3 000 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,76 miljoner kronor i bank och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 474 tkr. Likviditeten exklusive omförhandlade lån är 294 procent.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 153 kr/m² är över både rikssnittet (124 kr/m²) och underhållsplanens rekommendation.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 065 kr/m²
Årsavgift per m²
905 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr