Lusa

Riksbyggen BRF Trädgården

Eneby, StockholmOrg.nummer 769628-9987

Riksbyggen BRF Trädgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 106 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och räntekostnader som tar omkring 30 % av intäkterna. Soliditeten ser stark ut, men kassan är liten och kassaflödet från den löpande verksamheten var svagt negativt. Avgiften har höjts kraftigt och ska höjas igen.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
106
Boyta
6 993 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande räntekänslighet och förbättrat sparande

    Räntekänsligheten har gått från 17,4 % till 12,2 % sedan 2020, och sparandet har förbättrats från minus 18 till 37 kr/m² sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 983 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
37 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr