Lusa

Riksbyggen BRF Lysekilshus nr 1

Åkerbräckan, LysekilOrg.nummer 716408-8796

Riksbyggen BRF Lysekilshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Lysekil. Föreningen bildades 1984 och har 74 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuld, hög energieffektivitet och ett högt sparande, men soliditeten är låg och årets kassaflöde efter investeringar var negativt. Lån på 22 miljoner kronor omförhandlas under 2025 från räntor kring 1 %, och budgeten för 2025 ger enligt styrelsen inte full kostnadstäckning.

Fastigheten

Byggår
1987
Lägenheter
74
Boyta
5 908 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 335 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m² och över underhållsplanens rekommenderade 152 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 82 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal6

Årsavgift per m²
735 kr/m²
Sparande per m²
335 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
82 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lysekil

Visa alla 49 föreningar i Lysekil

Fullständig rapport

49 kr