Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10

Gottfridsberg, LinköpingOrg.nummer 722000-2120

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1953 och har 380 lägenheter fördelade på 43 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Föreningen genomför en stor renovering som finansieras nästan helt med lån. Skulden har ökat med 69 miljoner kronor på ett år, soliditeten är nere på 11 % och sparandet är negativt. Kassan är fortfarande på 16 miljoner kronor och avgiften är lägre än rikssnittet, men utrymmet för fler kostnadsökningar är litet.

Fastigheten

Byggår
1953
Lägenheter
380
Boyta
22 228 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
332 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 171 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än föregående år (216 kr/m²).

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 674 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², trots höjningarna de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 918 kr/m²
Årsavgift per m²
674 kr/m²
Sparande per m²
−33 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 43 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr