Lusa

Riksbyggen BRF Laröds blomma

Laröd, HelsingborgOrg.nummer 769640-2481

Riksbyggen BRF Laröds blomma är en bostadsrättsförening i Laröd, Helsingborg. Föreningen bildades 2021 och har 48 lägenheter fördelade på 41 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen är nybyggd och har hög soliditet, men skulden är hög och räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Sparandet är negativt och kassan nästan tom, så marginalen för oväntade kostnader är liten.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
48
Boyta
5 550 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
55 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggda fastigheter

    Byggnaderna uppfördes 2023 och reparationer kostade bara 30 tkr under året, så akuta underhållsbehov är osannolika de närmaste åren.

  • Soliditet över snittet

    Soliditeten är 75 % jämfört med rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna finansierar en stor del av fastigheten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 196 kr/m²
Årsavgift per m²
858 kr/m²
Sparande per m²
−19 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 41 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr