Lusa

Riksbyggen BRF Guldpennan

Kapelle, Uddevalla distrikt, UddevallaOrg.nummer 769633-6952

Riksbyggen BRF Guldpennan är en bostadsrättsförening i Uddevalla distrikt, Uddevalla. Föreningen bildades 2017 och har 47 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har höga lån, 14 273 kr/m², och räntekostnaderna tar ungefär 36 % av intäkterna. Kassaflödet är ändå positivt och sparandet ligger över rikssnittet, men marginalen är liten när lånen sätts om till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
47
Boyta
3 423 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Föreningen gjorde ett positivt kassaflöde på 149 tkr och hade 1,23 mkr i kassan vid årets slut. Resultatet före avskrivningar var 524 tkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 153 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för framtida underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 273 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uddevalla

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr