Lusa

Riksbyggen BRF Fjällblicken

Luossavaara, Skellefteå, KirunaOrg.nummer 769636-9300

Riksbyggen BRF Fjällblicken är en bostadsrättsförening i Skellefteå, Kiruna. Föreningen bildades 2018 och har 47 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande som överstiger underhållsplanens krav, och räntekänsligheten har förbättrats kraftigt. Merparten av lånen omförhandlas dock redan våren 2025.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2018
Lägenheter
47
Boyta
3 311 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
55 platser

Röda flaggor1

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten har förbättrats kraftigt

    Räntekänsligheten har sjunkit från 20,8 procent till 10,3 procent på tre år.

  • Starkt sparande, över underhållsplanens krav

    Sparandet på 282 kr/m² överstiger både rikssnittet på 124 kr/m² och de 145 kr/m² som underhållsplanen bedömer krävs långsiktigt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 474 kr/m²
Årsavgift per m²
1 209 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
10,3 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kiruna

Visa alla 28 föreningar i Kiruna

Fullständig rapport

49 kr