Lusa

HSB BRF Kaptenen

LandskronaOrg.nummer 769639-7756

HSB BRF Kaptenen är en bostadsrättsförening i Landskrona. Föreningen bildades 2021 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har ett positivt sparande, men skuldsättningen är hög på 14 939 kr/m² och avgiften ligger över varningsnivån. Räntekostnaderna motsvarar cirka 28 % av intäkterna och räntegarantin från säljaren löper ut, vilket ökar trycket på avgifterna.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
24
Boyta
1 367 m²
Förvaltare
Granitor Property Development

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 349 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 105 kr/m² föregående år. Kassaflödet före förändringar i rörelsekapital var positivt, 477 000 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 199 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är ny och förbrukningen mäts individuellt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 939 kr/m²
Årsavgift per m²
1 035 kr/m²
Sparande per m²
349 kr/m²
Soliditet
66,5 %
Räntekänslighet
14,4 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Landskrona

Visa alla 140 föreningar i Landskrona

Fullständig rapport

49 kr