Lusa

HSB BRF Fågeln

Gränna, JönköpingOrg.nummer 769632-0303

HSB BRF Fågeln är en bostadsrättsförening i Gränna, Jönköping. Föreningen bildades 2016 och har 48 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är hög och sparandet ligger under rikssnittet, samtidigt som byggfel från entreprenören ännu inte är åtgärdade. Räntekänsligheten minskar dock snabbt och lånen är låsta till 2026 och 2028.

Fastigheten

Byggår
2023
Lägenheter
48
Boyta
4 099 m²
Förvaltare
HSB FastighetsFörvaltning Göta AB
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten minskar snabbt

    Räntekänsligheten har sjunkit från 32,1 till 20,5 procent, och lånen är låsta till 2026 respektive 2028 utan omförhandling i närtid.

  • Aktiv underhållsplan

    Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdaterades under 2024, och styrelsen har redan höjt avgiften för att möta kostnaderna.

Nyckeltal5

Skuld per m²
11 871 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Räntekänslighet
20,5 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
82 %

Det här visar den fullständiga rapporten

Skuldsättningen är hög och byggfel från entreprenören är ännu inte åtgärdade, men räntekänsligheten minskar snabbt. Hela rapporten går igenom vad som återstår.

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gränna

Visa alla 607 föreningar i Jönköping

Fullständig rapport

49 kr