Lusa

HSB BRF 88 Pedalen

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769611-7527

HSB BRF 88 Pedalen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2004 och har 156 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har positivt kassaflöde, skuldsättning nära rikssnittet och en välfylld underhållsfond på 11,5 mkr. Svagheterna är att nästan alla lån får ny ränta under 2026 till 2027, att sparandet hjälps av en engångspost och att hissrenoveringarna saknar kostnadsbedömning.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2004
Lägenheter
156
Boyta
13 110 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
132 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sjunkande skuld

    Kassaflödet från verksamheten var positivt med 1,4 mkr 2025. Skuldsättningen har sjunkit från 8 155 till 6 677 kr/m² sedan 2021 och föreningen amorterar 1 mkr per år.

  • Stor underhållsfond

    Underhållsfonden uppgår till 11,5 mkr och underhållsplanen gicks igenom hösten 2025. Fonden ger en buffert inför hissar, laddare och belysning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 677 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr