Lusa

HSB BRF 65 Flintstenen

Stenhagen, UppsalaOrg.nummer 769627-3478

HSB BRF 65 Flintstenen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2013 och har 80 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är hög och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Avgiften är hög trots höjningen på 20 % 2024, och kassaflödet efter amortering var negativt. Föreningen är nybyggd från 2016 och har ett sparande över rikssnittet, men marginalen krymper när lånen sätts om.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2013
Lägenheter
80
Boyta
5 928 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggda hus med lågt underhållsbehov

    Byggnaderna är från 2016. Föreningen är befriad från fastighetsskatt och fastighetsavgift på bostäderna till och med 2031.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 146 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Det har dock sjunkit jämfört med 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 062 kr/m²
Årsavgift per m²
965 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr