Lusa

BRF Vikhems Torg

StaffanstorpOrg.nummer 769639-3433

BRF Vikhems Torg är en bostadsrättsförening i Staffanstorp. Föreningen bildades 2020 och har 23 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har höga lån, 13 739 kr/m², vilket gör att räntekostnaderna tar cirka 48 % av intäkterna. Sparandet är nästan noll och avgiften har hållits nere tillfälligt, så den behöver höjas. Underhållsavsättningen är rimlig och soliditeten acceptabel, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
23
Boyta
1 722 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Underhållsplan och avsättning

    Föreningen har en 50-årig underhållsplan från 2023 och avsätter 214 kr/m² per år, något över rikssnittet på 200 kr/m².

  • Nybyggd fastighet

    Byggnaden är från 2023 och reparationskostnaderna var bara 27 tkr 2024, så det akuta underhållsbehovet bör vara litet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 739 kr/m²
Årsavgift per m²
1 043 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Staffanstorp

Visa alla 60 föreningar i Staffanstorp

Fullständig rapport

49 kr