Lusa

BRF Vattenverksallén

Karlslund, LandskronaOrg.nummer 769614-5585

BRF Vattenverksallén är en bostadsrättsförening i Landskrona. Föreningen bildades 2006 och har 39 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och en soliditet på 49 %. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Underhållet är dessutom underfinansierat och hissproblem har tvingat fram nya lån. Kassan på cirka 2,5 miljoner kronor och en revisionsberättelse utan anmärkningar väger upp något.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
39
Boyta
3 370 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Energikostnad i linje med snittet

    Energikostnaden är 224 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån. Kostnaden har sjunkit från 239 kr/m² året innan.

  • God kassa och rent revisionsutlåtande

    Likvida medel uppgår till cirka 2,5 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 344 tkr. Revisorn tillstyrker ansvarsfrihet utan anmärkning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 410 kr/m²
Årsavgift per m²
909 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Landskrona

Visa alla 140 föreningar i Landskrona

Fullständig rapport

49 kr