Lusa

BRF Västerhavet Ellös

Ellös, OrustOrg.nummer 769632-4537

BRF Västerhavet Ellös är en bostadsrättsförening i Ellös, Orust. Föreningen bildades 2016 och har 4 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning (12 851 kr/m²), hög avgift och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt men räcker inte helt till amorteringarna, och kassan är liten. Soliditeten är dock rimlig och energikostnaderna låga.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
4
Boyta
2 116 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per kvm har gått från -72 kr 2024 till 102 kr 2025. Underskottet i resultatet har samtidigt minskat från 635 tkr till 266 tkr.

  • Lägre räntekostnader

    Räntekostnaderna sjönk med 203 tkr (17 %) under 2025 efter omförhandling. Räntekänslighet har sjunkit från 19,5 % 2022 till 13,5 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 851 kr/m²
Årsavgift per m²
951 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Orust

Visa alla 39 föreningar på Orust

Fullständig rapport

49 kr