Lusa

BRF Vallaviken

Teleborg, VäxjöOrg.nummer 769630-2640

BRF Vallaviken är en bostadsrättsförening i Växjö. Föreningen bildades 2015 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Ett lån på 13,6 miljoner kr med 0,91 % ränta ska villkorsändras hösten 2025, vilket pressar ekonomin. Positivt är att huset är nyproducerat, energikostnaderna är låga och avgiften höjs för att stärka kassaflödet.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
55
Boyta
4 018 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 115 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m². Huset är byggt 2017.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 765 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Nivån har dock redan börjat höjas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 932 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
115 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Växjö

Visa alla 297 föreningar i Växjö

Fullständig rapport

49 kr