Lusa

BRF Vågenhuset

EskilstunaOrg.nummer 769635-2199

BRF Vågenhuset är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 2017 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, över 30 % av intäkterna. Ett lån på 10,4 miljoner kronor med 1,09 % ränta skulle sättas om i januari 2025, och kassan är liten. Sparandet är positivt och avgifterna höjs, vilket mildrar bilden något.

Fastigheten

Byggår
1921
BRF bildad
2017
Lägenheter
28
Boyta
1 611 m²
Förvaltare
Egeryds Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet är 161 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 267 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 152 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 845 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
152 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr