Lusa

BRF Utsikten Gårdsten

Gårdstensberget, GöteborgOrg.nummer 769635-8337

BRF Utsikten Gårdsten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har ett bra underliggande kassaflöde, men lånen är stora och avgiften hög. Räntekostnaderna tar omkring 40 % av intäkterna, och nästan alla intäkter är avgifter, så utrymmet för överraskningar är litet.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
59
Boyta
3 245 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m² och stabilt jämfört med 238 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 127 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m², vilket hör ihop med den nya byggnaden från 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 548 kr/m²
Årsavgift per m²
1 089 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr