Lusa

BRF Treudden

Viksäng, VästeråsOrg.nummer 769631-9917

BRF Treudden är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2016 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en hög avgift, och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet är positivt, sparandet är starkt och räntan har sänkts kraftigt. Fastigheten är ny, men stora lån som ska omförhandlas under 2026 gör ränteutvecklingen avgörande.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2016
Lägenheter
30
Boyta
2 156 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 408 kr/m², mot 77 kr/m² året innan och över tre gånger rikssnittet på 124 kr/m².

  • Kraftigt sänkt ränta

    Genomsnittlig skuldränta har sjunkit från 4,45 % till 2,33 %, och räntekostnaderna har nästan halverats, från 1,43 till 0,74 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 775 kr/m²
Årsavgift per m²
1 149 kr/m²
Sparande per m²
408 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr