Lusa

BRF Torparlyckan

Märsta, SigtunaOrg.nummer 769636-7882

BRF Torparlyckan är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 2018 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och stora räntekostnader, men avgiften är under rikssnittet och sparandet är positivt efter två höjningar under 2024. De flesta lånen ska omsättas inom ett till två år, så räntan blir avgörande för nästa avgiftsnivå.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
29
Boyta
2 668 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande och kassaflöde

    Sparandet är 205 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet före förändring av rörelsekapital är positivt, 547 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 77 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är Svanenmärkt och har solceller.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 663 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
72,6 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
77 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr