Lusa

BRF Tornträdgården 2

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769635-3643

BRF Tornträdgården 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2017 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och stora räntekostnader, men sparandet är positivt och kassaflödet starkt. Soliditeten är god och byggnaden är ny. Räntekostnaderna tar dock en stor del av intäkterna och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
51
Boyta
3 450 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
28 platser

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat något från 76 %.

  • Positivt och ökande sparande

    Sparandet är 164 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 136 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet är 611 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 883 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
129 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr