Lusa

BRF Teleterrassen 2

Larsboda, StockholmOrg.nummer 769626-4592

BRF Teleterrassen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 72 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har en hög skuldsättning på 14 145 kr/m² och höga avgifter, och räntekostnaderna tar mer än en tredjedel av intäkterna. Sparandet på 216 kr/m² och ett positivt kassaflöde ger ändå ett visst utrymme. Nyproducerade hus ger lågt underhållsbehov de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2013
Lägenheter
72
Boyta
4 261 m²
Förvaltare
Nordstaden
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 216 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2022 då det var negativt.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 860 tkr och likvida medel ökade med 428 tkr till 1,87 mkr, efter amortering på 432 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 145 kr/m²
Årsavgift per m²
1 034 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr