Lusa

BRF Tegelbyn

Halmstad, LandskronaOrg.nummer 769633-4197

BRF Tegelbyn är en bostadsrättsförening i Halmstad, Landskrona. Föreningen bildades 2016 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och mycket hög räntekänslighet, och avgiften är låg i förhållande till kostnaderna. Sparandet är positivt men litet, och underhållsfonden är nästan tom. Den stora avgiftshöjningen 2025 mildrar läget, men lånen måste bundnas om till okänd ränta.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
34
Boyta
3 825 m²
Förvaltare
PART Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 66 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². El och vatten ingår i avgiften, och kostnaden har stigit från 52 kr/m² 2022.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Föreningen har 1,5 miljoner kr i kassan och ett positivt kassaflöde från verksamheten. Avskrivningarna på 965 000 kr påverkar inte kassan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 597 kr/m²
Årsavgift per m²
418 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
32,5 %
Energikostnad per m²
66 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Landskrona

Visa alla 140 föreningar i Landskrona

Fullständig rapport

49 kr