Lusa

BRF Talliden 7-9

NackaOrg.nummer 769623-9636

BRF Talliden 7-9 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2011 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader som tar 41 % av intäkterna. Kassan har krympt kraftigt efter stora amorteringar, och avgiften är hög trots en höjning på 15 % under 2024. Soliditeten är rimlig och underhållsplanen är aktuell.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2011
Lägenheter
75
Boyta
4 474 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuld

    Föreningen amorterade 6,1 mnkr under 2024 och skulden per kvm totalyta sjönk från 15 951 kr till 14 399 kr.

  • Aktuell underhållsplan och genomförda åtgärder

    Underhållsplanen uppdaterades 2024. Stambyte, elservis och installation av bergvärme är redan gjorda, och brandsäkerheten har förbättrats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 399 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr